Actualización de la Propiedad de la Escuela Hamilton

La Junta Escolar Unificada de Torrance le ha pedido al personal que dé seguimiento a las solicitudes anteriores de 2017 y vuelva a explorar las opciones actuales para cambiar el uso de la Escuela Hamilton. 

Esto se debe a cuatro razones principales:

1. El estado de California va camino de un tiempo económicamente difícil y necesitamos fuentes de ingresos más constante.
2. No podemos pagar los gastos continuos de mantenimiento y los bonos escolares anteriores no cubren las escuelas de adultos.
3. El desarrollo de las propiedades inmobiliarias de los alrededores han demostrado el valor actual de Hamilton.
4. Necesitamos mejores instalaciones para nuestros estudiantes de Transición.

En lugar de vender, que solo proporciona fondos por única vez y que deja las decisiones sobre qué hacer con la propiedad completamente en manos del comprador, el Distrito Unificado de Torrance busca intercambiar la propiedad por algo que aporte ingresos continuos para el Distrito, como un tipo diferente de propiedad.

Un beneficio importante de un intercambio es que podemos poner “condiciones” que el constructor o desarrollador debe seguir, tales como mejorar el acceso de la comunidad a espacios verdes o exigir suficientes espacios de estacionamiento para casas nuevas.

El Distrito Unificado de Torrance ha dejado constancia de que estamos absolutamente comprometidos para asegurar que el béisbol y el softbol continúen en North Torrance sin perderse una temporada. El personal del Distrito Unificado de Torrance ha estado trabajando con los líderes de las organizaciones deportivas, con los expertos en diseño de campos deportivos y con la ciudad de Torrance para explorar opciones para invertir en instalaciones nuevas o mejoradas como las nuevas ubicaciones para los campos de deporte.

Estamos trabajando con nuestro Departamento de educación especial y socios laborales para trasladar las instalaciones de transición a un lugar viable. Si bien inicialmente estaba planeado para North High, según los comentarios de la comunidad, ahora estamos considerando la escuela para adultos Levy.

Estamos planeando mantener Programación y clases de escuelas para adultos en North Torrance en otros planteles escolares durante las tardes y un nuevo lugar alquilado para clases tanto diurnas como nocturnas. Planeamos trabajar con la comunidad para ver si hay suficiente interés en iniciar clases adicionales sobre las que los miembros de la comunidad preguntaron durante nuestra reunión de la Junta de julio.

Aunque no sea obligatorio, el Distrito Unificado de Torrance se compromete a poner varios millones de dólares del intercambio para garantizar que las ligas tengan cuatro campos reglamentarios de alta calidad todavía para entrenar y jugar en North Torrance, dos para cada una para una de Ligas Menores del Norte de Torrance y para la Liga Femenina de Softball

Torrance Unified está explorando varias ubicaciones, incluido El Nido Park (dos campos NTLL), North High School (dos campos NTGSL) y, como respaldo, Lincoln Elementary (dos campos). Aún no se han tomado decisiones. Puedes ver bocetos actualizados en el presentation de la reunión de la junta directiva del 8 de julio.

Absolutamente no. Podemos asegurarle que no se ha tomado ninguna decisión todavía y no hay ningún acuerdo final. Hemos estado llevando a cabo reuniones activamente para escuchar a los representantes de varios grupos de la comunidad durante los últimos meses y muchas ideas de la comunidad ya han tomado forma y han cambiado nuestros planes potenciales varias veces.

La decisión de cambiar el uso del sitio de Hamilton tendrá que pasar por una votación de la Junta Escolar pública, una Solicitud de Propuestas (RFP) pública para encontrar un desarrollador, una investigación pública de posibles desarrolladores y decisiones públicas del Concejo Municipal con respecto a la zonificación. , tráfico y otras consideraciones. Puedes ver una línea de tiempo propuesta en 4 de diapositivas en este presentation, lo que demuestra que todo el proceso llevará más de dos años.

La principal fuente de financiación para mejoras de capital y mantenimiento importante de los edificios del Distrito Unificado de Torrance proviene de los bonos votados por los contribuyentes. Los últimos cuatro bonos que aprobó nuestra comunidad de Torrance no han incluido fondos para nuestros edificios centrales donde trabajan nuestros empleados, como el área de examenes estudiantiles, Centro de Bienvenida, IT y para ninguno de nuestros campus escolares para adultos como Hamilton. La opinión de nuestra comunidad es que solo querían centrar la financiación en las escuelas a las que asisten activamente los estudiantes de TK-12.

El Distrito Unificado de Torrance ha buscado soluciones de financiamiento alternativas; sin embargo, el programa de bonos escolares del Estado de California no proporcionará fondos de contrapartida para este proyecto. Tendríamos que pagar la modernización del sitio de Hamilton con nuestro Fondo General.

Un comité del 7 de julio exploró la necesidad de Hamilton en 11 y determinó que no era necesario para el crecimiento y las metas futuras continuas del distrito escolar. En el pasado, cuando teníamos que modernizar la escuela secundaria Hull, teníamos que trasladar a los estudiantes a la escuela Levy para una estadía prolongada. Durante este proceso, el Distrito Unificado de Torrance tuvo que invertir en mejoras significativas de Levy para mantener seguros a los estudiantes, lo que significó que Levy está más actualizado con el código y en mejor forma que Hamilton.

Estamos comprometidos con un proceso público para recopilar opiniones para que la Junta Escolar las considere al tomar su decisión.

Hasta la fecha, hemos celebrado varias reuniones para recopilar opiniones de la comunidad: 

Feb 2024: Estableció un sitio web dedicado al proyecto con actualizaciones periódicas para el público.
Marzo 19: Se celebró una reunión de retroalimentación con los líderes de NTLL, NTGSL, NTNA.
17 de abril: Se celebraron reuniones de retroalimentación con los líderes de NTLL, NTGSL, NTNA y vecinos adyacentes de Hamilton.
1 y 9 de mayo: Grandes reuniones comunitarias celebradas en North High
Abril - julio: Introdujo una herramienta en línea, ThoughtExchange, y solicitó comentarios.
Junio: 12,000 postales de residentes invitándolos a la reunión de la junta escolar del 8 de julio

Puede proporcionar ideas a través de nuestra actual encuesta en línea abierto hasta el 15 de julio. Después de ese tiempo también puedes enviar un correo electrónico. comunicaciones@tusd.org Si tiene preguntas o inquietudes, o llame a nuestro Departamento de Comunicaciones al (310) 972-6156.

Los miembros de nuestra junta escolar recibieron informes de todas nuestras reuniones con la comunidad y celebraron una reunión de la junta el 8 de julio en North Torrance centrada en escuchar las necesidades y preocupaciones de la comunidad. Cuando finalicen nuestras encuestas en línea de ThoughtExchange, antes de que voten sobre este proyecto, también tendrán acceso para leer todos los comentarios de la comunidad. Sus comentarios han seguido cambiando los planes del Distrito y la Junta Escolar está muy interesada en seguir escuchando.

Como funcionarios públicos electos, nuestros cinco miembros de la Junta Escolar de Educación están sujetos a la Ley Brown, una ley de California que garantiza que las reuniones de la junta escolar estén abiertas al público. Esto significa que la mayoría de la junta no puede reunirse fuera de una reunión de la junta para hablar sobre temas relacionados con el distrito escolar. Esta regla asegura que la comunidad pueda ver y participar en el proceso de toma de decisiones manteniendo todo justo y transparente.

El Distrito Escolar no participará en la construcción, mantenimiento o venta en curso de ninguna unidad de vivienda que pueda construirse en el sitio de Hamilton. Si la Junta Escolar aprueba seguir adelante con un intercambio, entonces aprobaría las condiciones para el desarrollo como se describe en la Solicitud de Propuestas (RFP) de los desarrolladores potenciales. Estas condiciones pueden incluir cuestiones importantes para la comunidad, como la mitigación de molestias en la construcción, la disponibilidad de estacionamiento y la cantidad de espacios verdes; luego, el desarrollador tendrá que trabajar con la Ciudad para la zonificación, el tráfico, los permisos y otros procesos.

Debido a la disminución en la inscripción en todo el estado y las dificultades económicas que se avecinan en el estado, el Distrito Unificado de Torrance está trabajando arduamente para garantizar que tengamos fuentes de ingresos sostenibles, conservadoras y a largo plazo para que podamos pagar los recursos necesarios para cumplir nuestra misión de garantizar que todos y cada uno de los estudiantes estén educados y preparados para tener éxito en la vida.